在市中心区域，有一处承载着岁月记忆的老旧小区——园林街道金陵寺社区食品所小区。这里建筑年代久远，因历史遗留问题，私搭乱建现象突出，公共空间被严重挤压，卫生环境差、夜间照明缺失等问题长期困扰着居民。

“以前小区里到处都是违建，楼道堆满杂物，公共绿地成了‘私人仓库’，晚上黑灯瞎火，走路都提心吊胆。”老住户罗涛道出小区改造前的真实困境。

民有所呼，政有所应。今年，金陵寺社区将食品所小区列为老旧小区改造的首要目标，以“清廉工程”为引领，通过“三步走”策略将廉洁要求贯穿改造全过程，用清风正气护航民生工程，切实提升居民幸福感。

动员拆违聚合力 啃下“硬骨头”

食品所小区的49处违建，是改造路上最难啃的“硬骨头”。这些违建有的占用了公共楼道，有的侵占了绿地空间，更有甚者堵塞了消防通道，不仅影响小区环境，更埋下安全隐患。面对部分居民对拆违工作的抵触情绪，社区工作人员分组包户、逐门逐户走访，用“拉家常”的方式讲解改造方案：“拆掉违建不是‘拆您的东西’，是为了给大伙儿腾出更多公共活动空间，以后有地方遛弯、停车，安全也有保障。”

为打消居民顾虑，社区创新推出“阳光监督”机制，邀请居民代表全程参与拆违工作，从违建认定到拆除过程，居民都可现场监督。“我们选了5位热心居民当‘监督员’，每天跟着社区干部一起巡查，拆哪儿、怎么拆，大家都看在眼里，心里自然踏实。”社区党委书记易昌雄介绍。

在多方努力下，49处违建已顺利拆除47处，剩余2处因需与交界围墙同步拆除，正协调推进。

现场监督解矛盾 守好“质量关”

拆违只是第一步，如何确保后续改造工程廉洁高效、质量过硬？

金陵寺社区成立“施工监督班”，由社区干部、党员代表和居民志愿者组成，每日巡查施工现场，严防“豆腐渣”工程。

“改造期间恰逢雨季，频繁的雨水给施工带来新挑战，拆违后的裸露地面泥泞不堪，部分区域出现雨水倒灌，居民出行受阻，矛盾一度凸显。”社区居委会副主任洪雅丽回忆道。

社区迅速搭建“居民-施工方-社区”三方协商平台，把会议室搬到小区凉亭里，现场听诉求、解难题。

“群众的需求就是我们的工作着力点。”洪雅丽表示，“有居民反映楼道口积水，我们当天就协调施工方加铺防滑砖；有老人担心新装的路灯太亮影响休息，我们就调整了照明角度和时间。”

通过三方协商，累计化解道路泥泞、临时用水用电、施工噪音等矛盾纠纷16起，既保障了施工进度，又维护了居民权益。

“有社区和居民一起盯着，我们施工更不敢马虎，每一道工序都按标准来。”施工方负责人坦言。

目前，食品所小区拆违与改造工程正同步推进，破损的路面正在重新铺设，老旧管网同步更新，休闲凉亭、健身器材等便民设施也在规划中。社区明确“居民满意度”为最终衡量标准，从功能完善到环境美化，从安全保障到便民服务，每一处细节都力求贴合居民需求。

“改造不是终点，而是幸福生活的起点。”金陵寺社区相关负责人表示，后续将持续收集居民意见，重点完善小区绿化、停车管理等配套设施，努力打造功能完善、环境优美、邻里和谐的宜居便民“幸福宅”，让居民的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障。（潜江市融媒体中心记者 周莹 通讯员 周武）